해운대구 재송동의 랜드마크, "더샵센텀스타"

해운대구 재송동의 랜드마크, '더샵센텀스타'

 

해운대구 재송동에 위치한 더샵센텀스타 아파트는 부산의 센텀시티 동북부에 자리 잡은 초고층 주상복합 아파트입니다. 이곳은 단순한 주거 공간을 넘어선 다양한 편의시설과 뛰어난 입지로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.

 

단지 정보

• 위치: 부산광역시 해운대구 센텀동로 123
• 규모: 여러 동의 고층 건물로 구성되어 있으며, 주로 40평형 이상의 넓은 평수를 제공합니다.
• 주차: 세대당 약 2.94대로 매우 여유로운 주차공간을 자랑합니다.
• 커뮤니티 시설: 수영장, 온냉탕, 건식 사우나, 골프연습장, 헬스장, 독서실, 노래방, 게스트룸 등이 잘 갖춰져 있습니다.

입지 분석 및 교통

해운대 더샵센텀스타는 센텀시티의 중심부에 위치해 있어 부산의 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 지하철 2호선 센텀시티역이 가까이 있으며, 다수의 버스 노선이 단지 주변을 지나갑니다. 또한, 인근에는 벡스코(BEXCO)와 신세계 백화점, 롯데백화점 등 주요 상업시설이 밀집해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

 

시세 분석
최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형의 경우 높은 인기를 끌고 있습니다. 2025년 현재, 평수와 층수에 따라 다르지만 대략적인 매매가는 평당 2,000만 원에서 2,500만 원 사이입니다. 전세와 월세 역시 안정적인 수요를 유지하고 있습니다.

 

학군 정보
주변에는 다수의 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다. 특히, 센텀시티 내에는 학원가가 잘 형성되어 있어 자녀 교육을 위한 최적의 환경을 제공합니다.

 

단지 내부 시설 및 생활 인프라
단지는 고급스러운 인테리어와 현대적인 설계를 자랑하며, 주민들의 편의를 위한 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 앞서 언급한 커뮤니티 시설 외에도, 단지 내에는 조경 공간이 잘 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

 

상권 및 장점
주상복합 건물로서 저층에 다양한 상점이 입점해 있어 일상생활에 필요한 대부분의 편의시설을 단지 내에서 해결할 수 있습니다. 또한, 센텀시티라는 부산의 주요 업무지구와 인접해 있어 직주근접의 장점을 누릴 수 있습니다.

 

장점과 단점

• 장점: 우수한 교통 접근성, 풍부한 생활 인프라, 다양한 커뮤니티 시설, 쾌적한 주거 환경
• 단점: 주상복합 특성상 일반 아파트에 비해 관리비가 다소 높을 수 있음

최근 거래 가격
최근 몇 달간의 거래를 살펴보면, 평균적으로 40평형대는 8억 원에서 10억 원 사이, 60평형대는 12억 원에서 15억 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 정확한 정보는 부동산 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.

해운대 더샵센텀스타는 그 자체로 하나의 작은 도시처럼 다양한 시설과 편리함을 제공하는 아파트입니다.