부산시 금정구 장전동 '벽산블루밍장전디자인시티'

안녕하세요, 오늘은 부산시 금정구 장전동에 위치한 '벽산블루밍장전디자인시티' 아파트에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 부산의 주요 대학 중 하나인 부산대학교와 가까운 위치에 있으며, 여러 편리한 시설과 우수한 교육 환경을 자랑하는 곳입니다.

 

단지 정보

벽산블루밍장전디자인시티는 2012년에 완공되어 입주를 시작한 아파트 단지로, 독특한 단지 배치와 디자인이 특징입니다. '디자인시티'라는 이름에서 알 수 있듯이, 각 아파트 동이 다양한 각도로 배치되어 있어 기존의 성냥갑 같은 구조에서 벗어나 단지 내 모든 세대가 햇빛을 고르게 받을 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 일부 50평형대는 대학생들의 하숙을 고려한 설계로 초인종이 두 개입니다.

 

입지 분석

이 아파트는 부산대학교와 온천장 사이에 위치해 있어 대학생들과 젊은 직장인들에게 인기가 많습니다. 또한, 금정산 SK뷰와 거의 동시에 건설되어 주변의 발전과 함께 성장해왔습니다. 단지 옆에는 금빛초등학교가 신축 이전하여 개교하였고, 장전2동 행정복지센터도 가까이 있어 행정 업무를 보기에도 편리합니다.

 

교통
교통 면에서도 매우 우수합니다. 부산 지하철 1호선 장전역이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 다양한 버스 노선이 단지 주변을 지나갑니다. 또한, 부산대학교와 가까워 자전거 도로와 도보로도 쉽게 접근할 수 있습니다.

 

시세 분석
최근 거래 가격을 살펴보면, 114제곱미터(약 34평) 아파트의 경우 2025년 3월 22일에 1층 매물이 4억 9,500만 원에 거래되었습니다. KB 시세에 따르면, 일반가는 5억 1,500만 원이며, 상위 평균가는 5억 4,000만 원, 하위 평균가는 4억 8,000만 원입니다. 매물 평균가는 5억 2,601만 원으로 나타나고 있습니다.

 

학군 정보
주변에는 금빛초등학교가 있으며, 부산대학교가 가까이 있어 다양한 교육 기회를 제공합니다. 또한, 부산대학교 인근에는 학원가가 형성되어 있어 자녀 교육에 유리합니다.

 

단지 내부 시설
단지 내부에는 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 특히, 최근 방충망 교체 작업이 이루어졌으며, 미세 방충망으로 교체되어 더욱 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 아파트 내부는 모던한 인테리어로 꾸며져 있으며, 26평형 아파트의 경우 실크 벽지와 마루로 마감된 사례가 있습니다.

 

생활 인프라 및 상권
생활 인프라 역시 잘 갖춰져 있습니다. 단지 바로 옆에는 GS금정아파트가 위치하고 있으며, 주변에는 다양한 상권이 형성되어 있어 쇼핑과 외식이 편리합니다. 또한, 금정산 자락에 위치해 있어 자연환경을 즐기기에 좋습니다.

 

장점과 단점

• 장점: 우수한 교통 환경, 부산대학교와의 근접성, 다양한 학군 및 교육 기회, 잘 갖춰진 생활 인프라, 자연 친화적인 환경.
• 단점: 일부 세대의 경우 하숙생과의 생활이 필요할 수 있으며, 이는 개인의 생활 패턴에 따라 단점이 될 수 있음.

이와 같이 '벽산블루밍장전디자인시티'는 부산의 중심지에서 편리한 생활을 누릴 수 있는 아파트 단지로, 다양한 장점을 가지고 있습니다. 관심 있는 분들은 직접 방문하여 더 많은 정보를 확인하시길 추천드립니다.