부산시 수영구 광안동 '부산광안동쌍용예가디오션'

안녕하세요, 오늘은 부산시 수영구 광안동에 위치한 '부산광안동쌍용예가디오션' 아파트에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 부산의 아름다운 해안가에 자리 잡고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있는 주거 단지입니다.

단지 정보

• 세대수: 928세대
• 준공 연도: 2014년 11월 (12년차)
• 규모: 6개동
• 건축사: 쌍용건설
• 주차대수: 1,124대
• 난방 방식: 도시가스에 의한 개별난방

입지 분석

이 아파트는 부산도시철도 2호선 광안역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 또한, 광안리 해수욕장과도 인접해 있어 해변 접근성이 뛰어납니다. 광안대교의 멋진 야경을 집에서도 감상할 수 있는 위치에 있어 주거 만족도가 높습니다.

교통

• 지하철: 부산도시철도 2호선 광안역 도보 약 10분 거리
• 도로: 광안로와 인접하여 주요 도로로의 접근성 우수
• 대중교통: 다양한 버스 노선이 인근을 경유

시세 분석

최근 시세를 살펴보면 다음과 같습니다.

• KB 시세 일반가: 9억 5천만 원
• 상위 평균가: 11억 원
• 최근 실거래가: 10억 8천만 원 ('25.03.08 기준, 32층)
• 매물 평균가: 12억 2,731만 원

학군 정보

주변에는 한바다중학교가 있으며, 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 가까이 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.

단지 내부 시설

아파트 단지 내에는 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 특히, 바다 조망을 즐길 수 있는 커뮤니티 공간과 운동 시설, 어린이 놀이터 등이 잘 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모합니다.

생활 인프라 및 상권

광안리 해수욕장과 인접해 있어 다양한 카페, 레스토랑, 쇼핑 시설 등을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 인근에는 대형 마트와 병원, 은행 등 생활에 필요한 다양한 시설들이 밀집해 있습니다.

장점

• 우수한 바다 조망: 광안리 해수욕장과 인접해 있어 아름다운 바다 전망을 자랑합니다.
• 편리한 교통: 지하철과 주요 도로와의 접근성이 뛰어납니다.
• 다양한 편의시설: 단지 내외부에 다양한 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
• 우수한 학군: 주변에 여러 학교가 위치해 있어 교육 환경이 좋습니다.

단점

• 가격 부담: 상대적으로 높은 시세로 인해 초기 입주 비용이 다소 부담스러울 수 있습니다.
• 소음 문제: 해변가와 인접해 있어 여름철 관광객 등으로 인한 소음이 발생할 수 있습니다.

이와 같은 이유로 '부산광안동쌍용예가디오션' 아파트는 부산 내에서도 인기 있는 주거지로 손꼽히고 있습니다. 다만, 개인의 생활 패턴과 필요에 따라 장단점이 다르게 느껴질 수 있으니, 직접 방문하여 확인하는 것도 좋은 방법입니다.

이상으로 '부산광안동쌍용예가디오션' 아파트에 대한 소개를 마치겠습니다. 도움이 되셨길 바랍니다!