부산시 금정구 장전동 '장전동정산SK뷰' 아파트

부산 금정구 장전동 '장전동정산SK뷰' 아파트에 대한 종합 분석

 

부산 금정구 장전동에 위치한 '장전동정산SK뷰' 아파트는 부산의 주거지 중에서도 주목받는 곳 중 하나입니다. 이 아파트 단지는 편리한 생활 인프라와 우수한 학군, 그리고 자연과의 조화를 이루며 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 아래에서는 이 아파트 단지에 대한 다양한 정보를 제공하겠습니다.

 

1. 단지 정보

• 주소: 부산광역시 금정구 장전동 713
• 세대수: 1,306세대
• 준공 연도: 2010년 (현재 14년차)
• 건축 구조: 철근 콘크리트
• 난방 방식: 개별 난방
• 관리 방식: 위탁 관리

2. 입지 분석

장전동은 부산의 주요 주거지 중 하나로, 교통과 교육, 상업시설 등이 잘 갖춰져 있습니다. 특히 부산 지하철 1호선 부산대역이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 인근에는 부산대학교가 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.

 

3. 시세 분석

최근 몇 년간의 부동산 시장 변동에 따라 '장전동정산SK뷰' 아파트의 시세도 변화가 있었습니다. 2023년 기준으로 20평대는 4억 초중반, 30평대는 5억대에서 6억대 사이의 시세를 형성하고 있습니다. 이는 주변의 다른 아파트 단지들과 비교해 볼 때 경쟁력 있는 가격대로 평가됩니다.

 

4. 학군 정보

장전동에는 장전중학교가 위치해 있으며, 학업 성취도는 86%로 지역 내에서 우수한 편입니다. 또한, 부산대학교와 가까운 만큼 다양한 교육적 혜택을 누릴 수 있습니다.

 

5. 단지 내부 시설

'장전동정산SK뷰' 아파트는 다양한 내부 시설을 갖추고 있습니다. 주민들을 위한 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 휴게 공간 등이 마련되어 있어 생활의 질을 높여줍니다. 또한, 보안 시스템이 잘 갖추어져 있어 안전한 생활 환경을 제공합니다.

 

6. 생활 인프라 및 상권

이 아파트 단지는 부산대역 인근에 위치해 있어 부산대학교 상권과 인접해 있습니다. 또한, NC백화점, 홈플러스, 이마트 등의 대형 쇼핑몰과 다양한 음식점, 카페 등이 가까이 있어 편리한 쇼핑과 여가 생활을 즐길 수 있습니다.

 

7. 장점과 단점

• 장점
  • 우수한 교통 접근성 (부산대역 인접)
  • 부산대학교와 인접하여 교육 환경 우수
  • 다양한 생활 편의시설과 상권
  • 자연 친화적인 환경 (금정산과 가까움)
• 단점
  • 일부 세대는 경사가 있는 위치에 있어 접근이 다소 불편할 수 있음
  • 주차 공간이 다소 부족할 수 있음

8. 최근 거래 가격

 

최근 몇 년간의 거래 기록을 보면, 20평대는 4억 초반에서 중반, 30평대는 5억 중반에서 6억 초반까지 거래되고 있습니다. 이는 부산의 다른 주요 아파트 단지들과 비교했을 때 비교적 안정적인 시세를 유지하고 있음을 보여줍니다.

결론

'장전동정산SK뷰' 아파트는 부산 금정구의 대표적인 주거 단지로, 교통, 교육, 생활 인프라 등 여러 면에서 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 다만, 일부 단점도 존재하지만 전반적으로 많은 사람들이 선호하는 주거지로 자리매김하고 있습니다. 이 아파트 단지에 관심이 있는 분이라면, 위의 정보를 참고하여 신중한 결정을 내리시길 바랍니다.

이 글이 여러분의 주거 선택에 도움이 되기를 바라며, 앞으로도 행복한 주거 생활을 영위하시길 기원합니다!